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清洗外墻清潔常識
發布日期:2010-03-15 瀏覽次數:4340

外墻清潔操作規程
    1.0 目的
    規范高空清潔作業,確保高空作業安全與質量。
    2.0 適用范圍
    適用于物業管理公司轄區內樓宇外墻高清潔工作。
    3.0 程序要點
    3.1 清潔工具的準備
    3.1.1 根據外墻裝飾材料和臟污程度選擇,配制合適清潔劑;
    1)清除水泥、白灰等污漬時選用鹽酸外墻清潔劑;
    2)清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清潔劑,如油漬、銹漬太強時,應用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強注意安全);
    3)外墻用玻璃清潔劑。
    3.1.2 清潔劑勾兌配制后,裝入容器內和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內。
    3.1.3 清潔桶、噴水槍固定在吊頂上。
    3.2 底層的安全防護。
    3.2.1 底層為路面或人行道時應設置護攔、掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁行區內的路面鋪上塑料布,以保護地面不被污染。
    3.2.2 樓宇周圍如有綠化帶的除設置護攔、掛警示牌外應對綠化帶采取防護措施以防毀壞綠化帶。
    3.2.3 以上工作準備完畢、檢查無誤時方可作業。
    3.3 外墻清洗操作程序。
    3.3.1 緩緩交吊頂放下,到達第一工作位置。
    3.3.2 用水槍對準清潔位置沖水除塵。
    3.3.3 交清潔劑涂在清潔面上,用墻刷反復擦拭。
    3.3.4 用水槍再次噴水噴凈。
    3.3.5 逐漸下滑,依次作業,至底層。
    3.3.6 登頂依次進行上述工作。
    3.4 高空作業注意事項。
    3.4.1 注意拿牢手中作業工具,防止掉落。
    3.4.2 不準在高空中相互傳遞工具或投擲物品。
    3.4.3 禁止在作業時談天說笑。
    3.4.4 禁止在高空作業時做大的悠蕩動作。
    3.4.5 注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。
    3.4.6 監控人員監控到位,嚴禁離開。
    3.5 高空作業禁止事項。
    3.5.1 下列情況下,禁止高空作業:
    1)安全繩具沒有檢查;
    2)有現場監護人員
    3)風力超過四級或氣溫超過35°C;
    4)雷雨大霧天氣;
    5)作業人員身體不適;
    6)本人不愿意操作的不能強迫上崗。
    3.6 高空作業完畢后的工作。
    3.6.1 全部作業完畢后收起吊繩及工具。
    3.6.2 撤除地面路障、警示牌。
    3.6.3 清除地面水油污物、撤出塑膠布。
    3.6.4 工具收倉。
    3.7 高空作業器具的管理與存放。
    3.7.1 發現繩索離股或單節內斷絲超過3根時,做報廢處理。
    3.7.2 吊板安全帶上的部件不準隨意拆卸。
    3.7.3 自鎖器涂上潤滑油。
    3.7.4 及時晾曬吊繩。
    3.7.5 搬運時,禁止使用有鉤刺的工具。
    3.7.6 專人保管、專項使用、不準外借它用。
    3.7.7 貯存在干燥通風處。
    4.0 標準
    4.1 墻目視無明顯污垢,玻璃外墻明亮,面磚外墻色澤光亮。
    4.2 外墻每季度清洗一次。

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